Smích na rtech díky hypotéce může mít každý

Žij jak chceš a mnohem líp

Je 100% hypotéka skutečně výhodná?

Ač se to nezdá, i dnes je hypotéka zdaleka nejčastějším způsobem financování nové nemovitosti, ať už jde o koupi či stavbu. Je tedy pochopitelné, že máme mnoho nejrůznějších druhů. Většina však má tu nevýhodu, že nepokryjí plnou cenu. V naprosté většině případů totiž požadují, aby část ceny uhradil kupující.

Je to pochopitelné, neboť si tím tak zajišťují, že onen člověk má dostatek peněz na splácení. Problém je v tom, že mnoho lidí nemá dostatek financí na to, aby pokrylo byť i jen tuto částku, která dosahuje minimálně deseti tisíců. Přesto si však nechtějí nechat utéct ideální nemovitost, pokud se na trhu objeví.

V takovém případě jim může pomoci 100% hypotéka https://www.americkahypoteka.cz/hypoteka-100/, tedy ta, která pokryje plnou cenu nemovitosti. Tu nabízí některé nebankovní společnosti – banky ji nabízet zkrátka nemohou. Je vhodná právě pro ty, kteří nemají ani zdaleka dostatek peněz, avšak nechtějí si nechat utéct dobrou příležitost.

Ovšem navzdory tomu, že se to na první pohled zdá výhodné, tomu tak nemusí být vždy. I zde totiž najdeme určité háčky, o kterých bychom měli vědět, než o ni zažádáme.

Tím prvním je fakt, že jsou zde mnohem větší poplatky, ať už se jedná o úroky, penále například z prodlení a mnohé další. V důsledku tedy zaplatíme podstatně vyšší částku, než u běžných typů. Je tedy jasné, že finančně se nám to příliš nevyplatí.

Dále zde máme fakt, že jsou zde i mnohem přísnější postihy. O naši nemovitost můžeme velmi jednoduše přijít a ocitnout se v dluhové spirále, ze které se dostaneme jen s velkými obtížemi. Je to proto, že o tento typ žádají většinou lidé, jejichž finanční situace není až tak dobrá. I ti však touží po vlastním bydlení, a toto je často jediná možnost, jak jej získat.

Zde je tedy rozhodně na místě opatrnost, a jakoukoliv hypotéku zvolit pouze tehdy, pokud skutečně není zbytí. Peníze, které zaplatíte navíc, totiž už zpátky nedostanete.

Bez půjčky se někdy neobejdeme

S penězi zažíváme my lidé radost i trápení. A to podle toho, nakolik nám je nebo není přáno je mít. Když jsme dobře finančně situovaní, nemáme důvod si stěžovat, https://cs.wiktionary.org/wiki/st%25C4%259B%25C5%25BEovat_si protože máme všechno, co si jenom chceme a můžeme koupit. Ale když je tomu opačně, radost se z našich životů vytrácí. A nakonec se může dokonce změnit v boj o holé ekonomické přežití. Který vyhrajeme jedině tehdy, když se nám podaří sehnat tolik peněz, kolik jich potřebujeme mít.

Když se nám peníze nedostávají, využíváme pomalu jakoukoliv příležitost, jak si sehnat další. Jenže ne vždy se stejným úspěchem. Mnohdy vyjdou naše snahy dokonce naprázdno. A pak abychom pokračovali ve svém snažení v naději, že nám to nakonec vyjde.

Zpravidla se snažíme získat peníze tím, že si je vyděláme. To má samozřejmě logiku, to je to nejsprávnější řešení. Jenže se nám v tomto případě naše představy vždy nenaplní. Ne za každou práci dostaneme zaplaceno dost, ne vždy dorazí výplata tehdy, když ji právě potřebujeme. A tak se někdy musíme kromě výdělku ještě poohlédnout po nějaké půjčce, kterou bychom si polepšili.

Ovšem se sháněním půjčky je to často nesnadné, stejně jako s vyděláváním si. Když o ni požádáme v bance, musíme doložit patřičným způsobem svoji bonitu, a když se má využít hypotéka po insolvenci, je zase potřeba mít nemovitý majetek, kterým by se ručilo. A tak my lidé usilujeme o půjčky, ale někdy i opakovaně neúspěšně. Protože kdo nemá čisté registry dlužníků a dost velké příjmy, mívá smůlu.

Ale nakonec to aspoň u té nebankovní hypotéky vyjde. Protože máme-li aspoň nějakou nemovitost, dostaneme ji rychle a výhodně, a splácet ji pak můžeme klidně i dlouhodobě a zvladatelně.

A tak si se svými financemi nakonec obvykle nějak poradíme. A vydržíme až do další výplaty. Ovšem někdy jen s pomocí půjček, za které můžeme být jejich poskytovatelům mnohdy vděčni.

Jak na finanční problémy?

Nemyslete si, že když se někdo stane soukromým podnikatelem, má rázem dokonalý život. Jistě, mohlo by se zdát, že má někdo takový peněz dost a dost, jenže kdo má něco společného s podnikáním, ten vám jistě potvrdí, že to tak není. Že si sice někdy soukromí podnikatelé vydělávají dost nebo dokonce více než dost, ale nebývá to pravidlem. A hlavně často nikdo z podnikatelů neví, jak se jeho situace nadále bude vyvíjet, jak to či ono dopadne. A tak může mít kdokoliv jakékoliv plány, jenže výsledek pak může být naprosto odlišný. A to samozřejmě i horší.

Měla by se udělat určitá práce a z ní by mělo kápnout tolik a tolik peněz. Jenže kdo ví, co všechno se tu může pokazit! Zákazník to objednané nakonec nepřijme nebo to z jeho strany drhne v otázce placení, mohou podražit vstupy, mohou se zvednout daně nebo nějaké jiné platby, jimž se nelze vyhnout, mohou vzniknout neočekávané škody nebo se to může jinak zkomplikovat, a v tu chvíli je zle. Nejsou peníze, které by se měly v takovém podnikání točit, a tak se najednou jen těžko pracuje, pokud se ještě vůbec dá pracovat, podnikatel nemá ani na svou obživu, a to může být i vyslovené neštěstí.

Když jde o problémy, s nimiž už nikdo nehne, je pochopitelné, že se s takovým byznysem skončí. Nikdo přece nebude uměle udržovat při životě to, co nemá perspektivu. Ale pokud se jedná o pouze dočasné potíže, které se ještě dají překonat, je lepší půjčit si peníze, s jejich pomocí zvládnout to, co je třeba, a pak zase půjčku splatit a podnikat normálně dál.

A kterou půjčku si zvolit v případě, že jde o záchranu dočasně neprosperujícího byznysu? Nebankovní podnikatelská hypotéka bývá často tou nejlepší volbou. Protože podnikatelé v nesnázích potřebují peníze navíc jistě, rychle a výhodně. A to se dá očekávat vlastně jen u nebankovních hypoték. Tady se dá prostě do zástavy nemovitost a peníze jsou k dispozici. A s nimi je tu i naděje do budoucna.

Životní etapy, ve kterých může být problém dosáhnout na úvěr

Banky přistupují k žadatelům o úvěr vždy individuálně, což může být jistě nesporná výhoda, ale i nevýhoda. Ne každý totiž na úvěrové produkty nakonec dosáhne, stále více totiž přibývá i zamítnutých h žádostí. Mezi takovými žádostmi se zpravidla objevují ty od rizikových žadatelů, kteří se nachází v situaci, kdy nejsou schopni plnohodnotně splácet. Nenacházíte se i vy mezi tzv. rizikovými žadateli? A jak získat tu nejlevnější hypotéku nebo půjčku?

Půjčka na rodičovské dovolené nebo pro studenty

V životě každého z nás mohou přijít chvíle, kdy se musíme potýkat s nepravidelným měsíčním příjem. Výjimkou není ani rodičovská dovolená. Rodičovský příspěvek je časově omezený zdroj příjmů, který zpravidla nedosahuje takové výše jako ten dlouhodobý. V takovém případě není možné dosáhnout na úvěr v takové výši, neboť splácení by nebylo dlouhodobě udržitelné. I z tohoto hlediska je výhodnější žádat se spoludlužníkem, jehož samotný příjem je v dostatečné šíří a spolehlivě pokryje výši měsíčních splátek.

Do rizikové skupiny spadají i studenti, kteří si často přivydělávají na různých brigádách. V takovém případě se ovšem jedná o nepravidelný příjem, který ke schválení jakéhokoliv úvěrového produktu zkrátka nestačí. V takovém případě ale mohou například vypomoci rodiče, kteří zde v takovém případě figurují jako spoludlužníci.

Půjčka pro důchodce

I důchodci jsou v případě půjčky poněkud limitováni. Řada bank však přistupuje k důchodu jako k trvalému a pravidelnému příjmu a z tohoto důvodu není problém o úvěr zažádat ani v postproduktivním věku. Jedinou překážkou je v tomto případě věk žadatele. Maximální věkovou hranici mají bankovní i nebankovní instituce nastaveny dle vlastních interních pravidel. Můžete se setkat s věkovou hranicí od 65 let. Výška úvěru pak samozřejmě záleží na výši měsíčních příjmů či dalších závazků žadatele.

Jak vyzrát na hodnocení a reference

Celá řada společností se chlubí ještě lepšími hodnoceními a referencemi https://www.seolight.cz/reference než ostatní. Existují však způsoby, jak si opatřit pěkná hodnocení, aniž by vás to zas tak moc stálo. Samozřejmě, záleží, odkud by takové reference či hodnocení měly pocházet, ale počítá se s tím, že důvěryhodné zdroje to nejsou. Pokud chcete skutečně vědět něco více o tom, jak vyzrát na hodnocení na internetu, podívejte se sem.

1. Nejděte pod 3 hvězdičky

V dnešním světě špičkového marketingu za pomoci chytrých nástrojů a systémů, které zvládnou pomalu veškerou práci za uživatele se stisknutím jediného tlačítka, je opravdu velká ostuda, pokud si firma nedokáže udělat pořádek ve vlastních hodnoceních. Jen si vezměte, kdyby taková SEO agentura měla s tímhle problém – to moc pěkný obrázek o jejich službách nevykresluje, že ano? Takže pokud narazíte na podnikatele či firmu, vždycky se podívejte na jeho hodnocení a pokud je slabší než průměr, vůbec do toho nechoďte.

1. Projděte si stránky referentů

Firma odkazuje na podnikatele či společnost, kterou byste rádi také využili? Podívejte se, jak se tedy vede jí. Například SEO výsledky se odhalují velice dobře. Zkuste najít ono spokojeného klienta ve vyhledávání a pokud budete s jeho umístěním na stránce výsledků spokojeni, tak určitě stejně dobrou práci odvedou i na vašem webu.

1. Čtěte i negativní komentáře

Dnes se nemůžete na negativní komentáře spolehnout, mnohdy to je zhrzená konkurence či zákazník, který si představoval něco jiného. Musíte brát negativní komentáře, jak se říká, s rezervou. Ovšem mohou poskytnout obrázek alespoň o tom, co se firmě nedaří zlepšit. Například na komentářích, kde není žádná odpověď firmy, zjistíte, že firma se nestará holisticky o své PR a svou reputaci on-line, kdežto firma, která odpovídá opravdu i na špatné věci, se stará o to, aby její reputace byla co možná nejlepší a nejméně pošramocena.